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　　2024年4月19日，证监会发布的《资本市场服务科技企业高水平发展的十六项措施》明确表示，支持有条件的新基建、数据中心等新型基础设施以及科技创新产业园区等发行科技创新领域REITs，拓宽增量资金来源；2025年2月7日，证监会发布的《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》再次明确，支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金（REITs），促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。

　　对于民营企业，尤其是像润泽科技这样处于技术密集型领域的企业而言，此次REITs项目的成功申报，为解决资产流动性问题带来了新路径。通过将重资产项目证券化，民营企业能够迅速盘活资产，腾出更多资金用于业务拓展和创新，增强抵御风险的能力。以润泽科技为例，通过此次申报的REITs项目，可以回收大量投入到数据中心建设的资金，这些资金可用于智能计算技术的进一步研发投入、新兴市场新数据中心的建设，或者现有数据中心设施的改善。

　　以可交换债券为例，其具有融资成本较低、安全性高和条款灵活的特点，兼具债性和股性，为民营企业提供更多样化的融资方式。例如，2024年11月份和12月份，石河子市锦隆能源产业链有限公司（以下简称“锦隆能源”）在深交所顺利完成2024年面向专业投资者非公开发行可交换公司债券的发行。锦隆能源系首次发行可交换公司债券，两次发行合计规模为20亿元，票面利率均为0.5%，债券期限均为3年，质押标的股票为“天山铝业”。