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　　2007年以来，证监会对境外成熟REITs市场进行了广泛研究，对相关法律法规、基础设施REITs结构体系进行了深入分析借鉴。2019年2月以来，发展改革委会同证监会，联合北京大学光华管理学院、清华大学PPP中心、中国国际工程咨询公司等单位，赴京津冀、粤港澳大湾区、长三角和海南开展了专题调研。发展改革委投资司副司长韩志峰表示，调研中先后听取了100多家单位意见，实地调研了产业园、自贸区、机场、码头、收费公路、仓储物流、生态环保等领域40多个项目和数十家中外企业，为推进基础设施REITs试点工作打下了坚实基础。