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　　王刚：中国REITs正从试点走向体系化发展阶段，下一步关键在于构建覆盖不同资产成熟度、不同风险偏好的多层次市场结构。为鼓励更多优质资产进入公募REITs市场，应鼓励不动产PE（含Pre-REITs）、机构间 REITs（私募REITs）、公募REITs之间能够打通运作，包括资产、人才和管理能力。同时，鼓励更多优质资产管理人进入公募 REITs市场，应允许具备“投、融、管、退”全链条能力的专业机构，通过其专业能力和丰富经验，助力REITs市场的发展。