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　　智通财经APP获悉，12月31日，上交所发布《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》，其中提到，不动产基金拟在上交所上市的，基金管理人应当向上交所提交不动产基金上市申请，由上交所审核是否具备上市条件；资产支持证券管理人应当同时向上交所提交不动产资产支持证券挂牌申请，由上交所确认是否符合相关条件。不动产基金申请在上交所上市的，应当符合《基金指引》《商业不动产基金公告》和上交所规定的条件。不动产资产支持证券申请在上交所挂牌的，应当符合《基金指引》《商业不动产基金公告》《资产证券化业务管理规定》规定的条件。上交所表示，为促进不动产基金的发展，暂免收取不动产基金上市初费、上市年费和交易经手费。

　　为了落实《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》(以下简称《商业不动产基金公告》)，进一步规范公开募集不动产投资信托基金(以下简称不动产基金)业务，上海证券交易所(以下简称本所)修订形成了《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)业务办法(试行)》，经中国证监会批准，现予以发布，并自发布之日起施行。本所于2021年1月29日发布的《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》(上证发〔2021〕9号)同时废止。

　　第一条 为了规范上海证券交易所(以下简称本所)公开募集不动产投资信托基金(以下简称不动产基金)业务，保护投资者合法权益，根据《证券法》《证券投资基金法》《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(以下简称《基金指引》)、《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》(以下简称《商业不动产基金公告》)、《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》(以下简称《资产证券化业务管理规定》)等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件(以下统称法律法规)，制定本办法。

　　第六十六条 除本所另有规定外，涉及不动产基金的合并、收购和份额权益变动的，《上市公司收购管理办法》以及本所关于上市公司收购和股份权益变动有关规则中的股份应当理解为不动产基金份额；股东应当理解为不动产基金份额持有人；控股股东应当理解为拥有不动产基金控制权的不动产基金份额持有人；股东会应当理解为不动产基金份额持有人大会；上市公司董事会应当理解为基金管理人等在不动产基金业务活动中具有同等职能的组织或者机构。